По оценке доктора экономических наук Ольги Ходаковской, заведующей отделом земельных отношений и природопользования Института аграрной экономики, начальная цена гектара украинской пахотной земли сейчас составляет не более 2,5 тыс. Другие эксперты говорят всего о тысяче американских долларов за гектар, тогда как в Европе цена за гектар сельскохозяйственной земли варьируется от 4 до 70 тыс. Почти 20 лет в Украине действовал мораторий на покупку-продажу земель сельскохозяйственного назначения. 30 марта 2020 года на внеочередном заседании Верховная рада ночью в окончательном втором чтении приняла закон, прекращающий действие моратория и открывающий рынок земли. Это решение при необходимом минимуме в 226 голосов поддержали 259 депутатов. Формально иностранные структуры не могут покупать украинские земли, это запрещено законом, однако американцы нашли простой способ обойти это ограничение.

Закреплено, что цена продажи земельных участков не может быть ниже их “нормативной денежной оценки”, это правило действует до 1 января 2030 года. По предварительным оценкам, землю на первом этапе готовы продать 5-10% собственников, которым принадлежат 1,5 млн га сельскохозяйственных земель. Принятый Верховной радой закон позволяет в течение последующих двух с половиной лет продавать земельные участки только физлицам и в размере не более 100 га “в одни руки”. На принятии закона настоял Международный валютный фонд (МВФ). Кроме того, многочисленные иностранные компании постоянно приобретают украинские холдинги аренды пахотной земли, контролируя тем самым ещё до введения нового закона около 10 процентов украинских территорий. Владельцами крупнейших агрохолдингов на данный момент являются американцы , французы (AgroGеneration) и саудиты (Saudi Agricultural and Livestock Investment Company ).

Протесты и оспаривание закона в суде

Минимальная цена – не меньше нормативной денежной оценки. При этом право иностранных компаний и граждан покупать землю будет зависеть от итогов референдума по этому вопросу. Оценивая все «за» и «против» относительно рынка земли и принимая во внимание опыт решения этого вопрос в других странах, как более, так и менее развитых, можно сделать вывод о целесообразности внедрения такого рынка. Изначально модель, которая закладывалась в законопроект, предполагала максимально свободную продажу земли для любых покупателей, однако в принятом законе такие риски минимизированы. В случае, если бы земля была объектом покупки самых разных владельцев капитала, то у украинских олигархов была бы очень серьезная конкуренция со стороны крупных инвесторов из-за рубежа.

«Три крупные американские транснациональные корпорации скупили 17 миллионов гектаров украинских сельскохозяйственных угодий». Среди политиков Украины все больше появляется недовольных действиями Владимира Зеленского, пишет издание Politico. Журналист Джейми Деттмер сообщает, что действующий президент всегда отличался «поверхностным» отношением к проблемам страны и достаточно плохо ориентировался в государственных делах. Китай начинает создание гигантской спутниковой группировки – планируется, что она будет состоять из тысяч космических аппаратов. Предназначение объявлено вполне себе мирное – широкополосный интернет и связь для всего мира.

V4: компании неизвестных владельцев с 2024 года смогут купить землю на Украине

Кроме закона о земле фонд настаивает и на принятии закона о банках. Соответствующий законопроект, который сделает невозможным возврат национализированного ПриватБанка его бывшим владельцам, в том числе и Игорю Коломойскому, принят депутатами украинского парламента 30 марта в первом чтении. Весной 2020 года президент Украины Владимир Зеленский подписал указ об обороте сельскохозяйственных земель в стране.

• Право собственности на земельные участки площадью до 100 га смогут приобрести исключительно граждане Украины.
• Личный вклад соискателя состоит в обосновании новых концептуальных подходов к формированию рынка земли и денежной оценки земли.
• В порядке исключения он предусматривает покупку земли иностранными гражданами и компаниями, которые арендуют её по меньшей мере в течение трёх лет.
• Согласно документу, первые два года землю смогут покупать только физические лица — граждане Украины.
• Сетевое издание «Информационное агентство «Новороссия» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 20 ноября 2019 г.

И полноценно Артур Золотаревський земли начнёт действовать лишь начиная с 2024 года, когда можно будет покупать уже большие участки – до 10 тысяч гектаров земли, и не только физическим, но и юридическим лицам. И нынешнее решение Верховной рады, безусловно, огромный и серьезный шаг, потому что почти двадцать лет в Украине действовал мораторий на сделки с землей, – напоминает Тарас Козак. Относительно того, что ряд противников земельного рынка как аргумент выдвигают возможность «грабежно-го» выкупа украинской земли богачами, то делом государства является, как этот вопрос можно решить. Ведь для того и есть земельное законодательство, чтобы использовать иностранных инвесторов в интересах нашей страны. Этого можно достичь, например, введением соответствующих ограничений относительно целевого использования. Его слова приводит венгерское новостное агентство V4.

WSJ: фирма Ткачёва отобрала 160 тысяч гектаров земли у фермеров Украины

Однако в этой проблеме всегда остаются нерешенными отдельные вопросы, главным образом потому, что земельные отношения постоянно меняются и есть очень динамическими в зависимости от конкретной ситуации в стране. Особого внимания требует изучение возможностей внедрения в стране рынка земли как логического завершающего этапа совершенствования и развития земельных отношений и его возможных последствий. Закон Украины об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который впервые в истории страны вводит право продажи таких земельных участков, вступил в силу в четверг. С этого момента и в течение последующих 2,5 лет разрешается продажа земельных паев, однако лишь физическим лицам и в размере не более 100 га “в одни руки”. В конце марта 2020 года Верховная рада Украины на внеочередном заседании приняла закон, который с 1 июля 2021-го отменил мораторий на продажу сельскохозяйственных земель страны.

По мнению экономического аналитика Александра Рябоконя, земельная реформа на Украине осуществляется с единственной целью — шире «открыть окно» для продажи земель. Кроме того, в законе отсутствует механизм по предотвращению обезземеливания крестьян, фермерских хозяйств. Есть возможность купить 100 га «в одни руки», но никто не дает гарантии, что это будут руки фермера. А не руки человека, у которого просто есть лишние деньги и который хочет вложить эти средства в землю.

Другие новости

На последнем месте рейтинга находится Киев, где с 1 июля официально было оформлено всего 1,4 га земли. Соответствующую статистику опубликовало 19 июля украинское министерствоаграрной политики и продовольствия, передает корреспондент ИА REGNUM. Они проконтролируют соблюдение квоты на землю в собственности в 100 гектаров, а также удостоверятся в соблюдении прочих требований, необходимых для приобретения земли. Итальянский политик, журналист и бывший депутат Европарламента Джульетто Кьеза сообщал ранее, что земли пяти областей Украины проданы на 50 лет с правом продления аренды (то есть навсегда, как он выразился) англо-голландской Shell и американской Chevron. Заявление политика по его собственному утверждению основывается «на достоверных источниках», подтверждающих его секретность и невозможность публичного разглашения.

Об этом заявил председатель Общества венгерской культуры Закарпатья Ласло Брензович, передает РИА Новости со ссылкой на венгерское новостное агентство V4. Практически с самого начала земельной реформы на Украине, особенно после принятия соответствующего проекта в первом чтении, начались массовые протесты представителей аграрных организаций, а также представителей общественности. В знак протеста против намерения продавать землю иностранцам да и еще в огромных масштабах (200 тыс. га) организовывались митинги как в Киеве, так и во всех регионах государства.

Киев не зря боится разгневать Пекин

Он констатировал, что страны ЕС уже направляют на Украину танки, обсуждают передачу Киеву истребителей, и выразил опасение, что если это продолжится, то найдутся и те, кто захочет отправить на Украину войска, передает ТАСС. Напомним, подразделениями Западной группировки войск на Купянском направлении нанесено поражение живой силе и технике противника у Новоселовского Луганской народной республики (ЛНР), Гряниковки, Двуречной, Масютовки, Лимана Первого, Ольшаны и Синьковки Харьковской области. За последние сутки на этом направлении ликвидированы до 70 военнослужащих, три бронемашины, сообщил на брифинге официальный представитель Минобороны генерал-лейтенант Игорь Конашенков. Как передает RT в своем Telegram-канале, с начала февраля подразделения 40-й артиллерийской и 92-й механизированной бригад ВСУ на Купянском направлении потеряли как минимум пять гаубиц М777 калибра 155 мм, которые были поставлены из США. «Гуаньча» (перевод предоставлен ИноТВ), критикуя запланированную массовую приватизацию, пишет, что передача государственного имущества в частные руки во время конфликта выглядит как минимум нецелесообразной. Но если рассматривать это шаг как попытку президента Украины Владимира Зеленского заработать на безбедную пенсию, то все встает на свои места.

• Газета уточняет, что на Западе «за кулисами уже ставят ультиматумы президенту Украины Владимиру Зеленскому», хотя официально провозглашается политика неограниченной поддержки Киева.
• Разработка современных направлений формирования рынка земли должна базироваться на обязательном учете новых исходных теоретических положений и методологических подходов.
• Для Украины актуальным остается переход к цивилизованным принципам включения земли сельскохозяйственного назначения в рыночный оборот на экономических условиях.
• Сейчас сложилась уникальная ситуация, когда можно положить конец конфликту на Украине, заявил президент Белоруссии Александр Лукашенко.
• Компания “Агрокомплекс”, которой владеет бывший министр сельского хозяйства России и экс-губернатор Краснодарского края Александр Ткачёв, захватила свыше полутора тысяч квадратных километров земли в Донбассе, говорится в материале издания The Wall Street Journal.

Он видит в президентском кресле способ удовлетворения собственных интересов. К сожалению, в Киев на лидирующие позиции редко приходили другие люди», – акцентирует Скачко. Зеленский заявил, что на Бахмутском направлении ситуация постоянно осложняется, ВС России пресекают все попытки укрепить украинские позиции, передает ТАСС. Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что ситуация в Артемовске (украинское название – Бахмут) для украинских вооруженных сил становится все сложнее. Врио главы ДНР Денис Пушилин заявил, что освобождение Артемовска продолжается, противник еще не готов полностью сдать населенный пункт.